مقدمه
بسیاری از کارفرمایان تصور می‌کنند که ساخت یک فضای اداری تفاوت چندانی با یک آپارتمان مسکونی ندارد؛ اما واقعیت این است که الزامات، طراحی، متریال و حتی فرآیند اجرای این دو نوع پروژه، از اساس با هم متفاوت‌اند. در این بلاگ، نگاهی دقیق‌تر به این تفاوت‌ها خواهیم داشت تا بتوان در هر پروژه، تصمیمی آگاهانه و تخصصی گرفت.
جانمایی و گردش فضا
در پروژه‌های مسکونی، تأکید بر تفکیک فضاهای خصوصی و عمومی است (مثلاً اتاق خواب از پذیرایی). اما در فضاهای اداری، اولویت با دسترسی سریع، مسیرهای مستقیم و امکان تقسیم‌بندی منعطف فضاهاست. وجود اتاق جلسات، فضای انتظار، و دفاتر نیمه‌باز در طراحی اداری ضروری است.
نورپردازی و تأسیسات
در ساختمان‌های مسکونی، نور محیطی و تزئینی اهمیت زیادی دارد، در حالی که در پروژه‌های اداری باید روی نور متمرکز، یکنواخت و بدون سایه برای بهره‌وری بالا تمرکز کرد. همچنین، سیستم تهویه در ساختمان‌های اداری باید برای استفاده مداوم روزانه طراحی شود و دارای کنترل منطقه‌ای باشد.
انتخاب متریال و کف‌سازی
در فضای مسکونی، متریال‌ها بیشتر بر اساس زیبایی، بافت و حس دکور انتخاب می‌شوند. در حالی که در فضاهای اداری، مقاومت، سهولت نظافت و دوام در برابر تردد بالا مهم‌تر است. به همین دلیل، کف‌پوش‌های صنعتی، سنگ یا لمینت فشرده اغلب انتخاب اول در پروژه‌های اداری هستند.
طراحی چوبی و دکور
در فضاهای مسکونی، طراحی‌های چوبی بیشتر شخصی‌سازی شده و شامل عناصر گرم مثل کابینت، کمد و قفسه است. اما در فضاهای اداری، پارتیشن‌بندی چوبی، میزهای مدیریتی سفارشی و باکس‌های نورمخفی کاربردی‌ترند و باید با برندینگ مجموعه هماهنگ باشند.
جمع‌بندی
یک پروژه اداری و یک پروژه مسکونی، هر دو نیاز به اجرای دقیق دارند، اما تفاوت‌های بنیادین آن‌ها در طراحی، اجرا و مصالح نباید نادیده گرفته شود. شناخت این تفاوت‌ها و انتخاب یک تیم اجرایی آگاه، کلید موفقیت در هر دو نوع پروژه است.